Contorizarea individuală va desfiinţa asociaţiile?!

Listele cu întreţinerea vor deveni istorie dacă proiectul de act normativ se aprobă

La iniţiativa a unsprezece senatori, în Camera Superioară a Parlamentului României a fost înregistrată o propunere legislativă ce obligă furnizorii de utilităţi să încheie contracte individuale cu proprietarii, apa şi gazele urmând să fie sistate doar la restanţieri şi nu pe întreaga asociaţie. Prin prezentul proiect de lege, senatorii îşi doresc eliminarea unei practici la care furnizorii de utilităţi recurg foarte des, şi anume oprirea serviciului pentru un întreg imobil din cauza datoriilor înregistrate doar de două – trei persoane. „Furnizorii de servicii, în loc să restricţioneze numai rău-platnicii, căci din cauza lor asociaţiile nu îşi pot achita la timp facturile, restricţionează întreaga asociaţie, pe motiv că nu au contract cu proprietarii restanţieri. Prin aceasta, proprietarii bun-platnici sunt obligaţi să suporte, şi ei, restricţionarea, fiind determinaţi, la rândul lor, să devină rău-platnici”, se arată în expunerea de motive a proiectului legislativ ce a primit avizul Consiliului Legislativ al Senatului.

Contractul dintre furnizor şi asociaţie se va anula

Dacă actul normativ va fi aprobat, furnizorii de apă şi gaze naturale vor fi obligaţi să ceară, de la asociaţii, lista proprietarilor fiecărui apartament, pentru a încheia cu fiecare dintre aceştia contracte individuale, în maximum 180 de zile calendaristice de la data publicării în Monitorul Oficial. Astfel contractul dintre furnizor şi asociaţie se va anula, cu condiţia achitării la zi a tuturor debitelor restante. Consumatorii care se opun încheierii contractelor individuale vor fi notificaţi de către furnizori, iar după expirarea termenului de 10 zile de la trimiterea notificării vor fi debranşaţi, urmând să fie executaţi silit sau prin instanţă, în situaţia în care au datorii către furnizori.

Actul legislativ îi pune la plată pe proprietari

Reprezentanţii „Ligii Habitat“ susţin că, dacă se porneşte pe ideea contractării şi contorizării individuale, atunci va fi necesară schimbarea sistemului de distribuţie pe verticală, prezent astăzi în majoritatea asociaţiilor de proprietari, într-un sistem pe orizontală, ceea ce implică costuri deosebite pentru proprietari. Mai mult, „Liga Habitat“ îi avertizează pe iniţiatorii legii că în multe oraşe unde au funcţionat contractele individuale s-au desfiinţat asociaţiile de proprietari, ceea ce a avut ca rezultat degradarea clădirilor. Reprezentaţii „Ligii Habiat“ mai sunt de părere că nu aveam nevoie de un astfel de act legislativ pentru ca furnizorii să-i poată da în judecată pe rău-platnici. Potrivit lor, şi în cadrul legislaţiei actuale furnizorii îi pot acţiona în instanţă pe rău-platnici (totul este să dorească), asociaţia având dreptul să cesioneze debitele către furnizorul de servicii.

Camelia MATEI