Preţurile locuinţelor, în continuă scădere

Pentru constănţeni, apartamentele vechi au fost mai scumpe decât cele noi

În Constanţa se înregistrează cel mai accentuat ritm

La nivel naţional, preţurile locuinţelor vechi şi noi a scăzut cu 3% în luna august, ajungând la valoarea de 1.116 euro/mp. Comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, scăderea este de aproape 10%, iar, în comparaţie cu perioada de vârf a pieţei imobiliare – începutul anului 2008, preţurile sunt aproape la jumătate, potrivit indicelui realizat de portalul www.imobiliare.ro. „De mult timp nu am avut preţuri aşa de mici pe piaţa imobiliară din România, iar, dacă avem în vedere şi marja de negociere practicată, care ajunge până la 15-20% din valoarea preţului cerut, ajungem la valori pe care nu ni le imaginam acum 3 ani. Şi, totuşi, cumpărătorii reali nu se înghesuie, ceea ce indică noi posibile scăderi de preţuri şi în lunile care urmează”, a declarat Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro. În Constanţa, apartamentele s-au ieftinit cu 5% în luna august, preţul coborând sub pragul de 1.000 euro/mp, înregistrând valoarea de 957 euro/mp de suprafaţă utilă. Potrivit imobiliare.ro, dintre cele şase oraşe analizate, în Constanţa se înregistrează cel mai accentuat ritm de scădere. Faţă de perioada similară a anului trecut, preţurile medii sunt mai mici cu 11,7%. O scădere semnificativă s-a înregistrat în cazul apartamentelor noi, care s-au ieftinit cu 10,2% faţă de luna iulie, de la 1.034 euro/mp util până la 929 euro/mp util. Tot o scădere, dar mai mică, s-a înregistrat şi în cazul apartamentelor vechi. Astfel, preţul pe mp a scăzut cu 4,2%, până la 961 euro/mp util. Apartamentele vechi au fost, în august, mai scumpe decât cele noi.